Entrée d'eau Plomb coordonne chaque semaine des remplacements d'entrées d'eau en plomb à Montréal avec des entrepreneurs partenaires licenciés RBQ. Cette page décrit le chantier tel qu'il se passe réellement — de la vérification initiale jusqu'à la déclaration des travaux à la Ville — pour que vous sachiez exactement ce que vous achetez quand vous comparez des soumissions.
Portion publique, portion privée : où commence votre responsabilité
Une entrée de service d'eau se divise en deux tronçons. La portion publique va de la conduite principale sous la rue jusqu'à la vanne d'arrêt (le « robinet de la Ville »), généralement sous le trottoir : elle appartient à la Ville, qui la remplace à ses frais. La portion privée va de cette vanne jusqu'au compteur ou à la valve d'entrée dans votre sous-sol : elle vous appartient, et c'est elle que le Règlement 20-030 vous oblige à remplacer si elle est en plomb. Les deux tronçons n'ont pas à être remplacés le même jour ni par le même entrepreneur — mais tant que l'un des deux reste en plomb, le plomb continue de se dissoudre dans l'eau du robinet.
Le chantier, étape par étape
Vérification et soumission ferme
L'entrepreneur confirme le matériau (gris mat, non magnétique, rayure brillante), repère le trajet du tuyau entre le mur de fondation et la vanne d'arrêt, mesure la distance et vérifie l'accès au sous-sol. La soumission précise la méthode — tirage ou excavation — et le prix ferme.
Permis et coordination avec la Ville
Le remplacement d'un branchement d'eau exige un permis. L'entrepreneur dépose la demande, planifie la coupe d'eau avec le Service de l'eau et, si la rue ou le trottoir sont touchés, obtient les autorisations d'occupation du domaine public.
Excavations d'accès
En tirage sans tranchée, deux excavations ponctuelles suffisent : une fosse près de la vanne d'arrêt et une ouverture au mur de fondation. En excavation traditionnelle, la tranchée suit tout le trajet, sous la ligne de gel — soit environ 1,8 m de profondeur à Montréal.
Remplacement du plomb par le cuivre
Le tuyau de cuivre (type K, calibre conçu pour l'enfouissement) est tiré dans le trajet de l'ancien tuyau ou posé en tranchée, puis raccordé à la vanne d'arrêt côté rue et à la valve d'entrée côté sous-sol. L'ancien tuyau de plomb est retiré ou abandonné selon la méthode.
Mise à la terre électrique — l'étape que tout le monde oublie
Dans beaucoup de bâtiments d'avant 1970, le panneau électrique est mis à la terre sur l'ancienne entrée d'eau métallique. Le remplacement doit préserver ou refaire cette continuité de mise à la terre — un point à exiger noir sur blanc dans la soumission.
Essais, rinçage et remise en service
Sous pression, chaque raccord est vérifié. La conduite neuve est rincée abondamment avant la remise en service — des particules de plomb peuvent se détacher pendant les travaux, et la Ville recommande de faire couler l'eau et de nettoyer les aérateurs de robinets dans les semaines qui suivent.
Remblai, remise en état et déclaration
Remblai compacté, gazon, asphalte ou béton remis en état selon la soumission. Les travaux sont déclarés à la Ville pour que le dossier de l'adresse passe à « conforme » — le document qui compte à la revente et qui arrête le compte à rebours de l'avis.
Garanties : ce qu'un remplacement sérieux doit couvrir
Trois garanties distinctes devraient figurer dans la soumission : la garantie sur les matériaux (le cuivre enfoui a une durée de vie de plusieurs décennies), la garantie sur la main-d'œuvre de l'entrepreneur (raccords, étanchéité, affaissement du remblai) et la conformité réglementaire — travaux exécutés sous licence RBQ, avec permis, admissibles à la fermeture du dossier municipal. Une soumission nettement plus basse qui reste muette sur ces trois points n'est pas une aubaine : c'est un chantier à refaire.
Combien ça coûte ? Les fourchettes publiées par les entrepreneurs montréalais, la facture municipale moyenne de 13 463 $ et les facteurs qui font varier le prix sont détaillés sur la page coût du remplacement. Les aides disponibles — subvention RénoPlex et étalement sur 15 ans — sont sur la page financement et subventions.
Combien de temps durent les travaux ?
Pour un duplex ou un triplex typique, le remplacement de la portion privée se fait en une journée : coupe d'eau le matin, eau rétablie en fin de journée. L'excavation traditionnelle avec remise en état complète peut s'étendre sur deux à trois jours. La saison des chantiers s'étend d'avril à novembre — les carnets de commande se remplissent au printemps, et le délai de 24 mois de l'avis municipal ne couvre en pratique que deux saisons de travaux.