79 000 tuyaux de plomb sous les rues de Montréal — et une obligation qui a une date
Entre les années 1940 et 1970 environ, le plomb était un matériau courant pour les entrées de service d'eau au Québec. Résultat : la Ville de Montréal a identifié environ 79 000 entrées d'eau en plomb sur son territoire, concentrées dans les quartiers de duplex et de triplex d'avant 1970 — Rosemont, Villeray, Verdun, Le Sud-Ouest, Ahuntsic, Hochelaga. Fin 2024, il en restait environ 41 800 à remplacer, à un rythme d'à peine 2 500 par année, pendant que le Service de l'eau maintient son échéance de 2032.
Depuis le Règlement 20-030 (Règlement sur les branchements aux réseaux d'aqueduc et d'égout publics), la partie n'est plus optionnelle : le remplacement de la portion privée est obligatoire lorsque l'entrée d'eau est en plomb ou en matériau non conforme ayant été en contact avec le plomb. Le propriétaire qui reçoit un avis de non-conformité dispose de 24 mois pour exécuter les travaux ; passé ce délai, le règlement prévoit des amendes de 500 $ à 2 000 $ — et l'entrée reste à remplacer de toute façon.
La Ville le fera — mais à ses conditions, et à votre facture
Depuis 2021, lorsque la Ville remplace la conduite publique dans une rue, elle remplace aussi la portion privée en plomb avec ses propres entrepreneurs, puis transmet la facture au propriétaire. Cette facture n'a rien de symbolique : selon La Presse, le coût moyen d'un remplacement exécuté par la Ville atteignait 13 463 $ en 2024, après une hausse de près de 300 % entre 2019 et 2023. La Ville facture la portion privée autour de 1 200 $ à 1 600 $ du mètre linéaire selon l'année, frais administratifs compris.
L'alternative, que la Ville elle-même encadre : faire les travaux avant le passage des équipes municipales, avec l'entrepreneur de votre choix. montreal.ca recommande aux propriétaires de solliciter des soumissions auprès d'au moins trois entrepreneurs. Les prix publiés par les entrepreneurs montréalais pour la portion privée se situent généralement entre 2 200 $ et 6 000 $ lorsque le tirage sans tranchée est possible — souvent une fraction de la facture municipale. Notre rôle, c'est précisément cette mise en relation : un appel, et vous recevez des soumissions d'entrepreneurs partenaires licenciés RBQ qui font ce travail toute l'année.
Vous avez reçu l'avis de la Ville ? Le délai de 24 mois court à partir de la réception. Entre les permis, la saison des chantiers (avril à novembre) et les carnets de commande des entrepreneurs, deux ans passent vite. Voyez comment se déroule un remplacement — et demandez vos soumissions pendant qu'il reste du choix dans le calendrier.
Un enjeu de santé documenté — pas une formalité administrative
Santé Canada a abaissé la concentration maximale acceptable de plomb dans l'eau potable à 0,005 mg/L (5 µg/L), en précisant qu'aucun seuil d'exposition n'est réellement sans risque, particulièrement pour les jeunes enfants et les femmes enceintes. Une entrée de service en plomb est la principale source de plomb au robinet dans les bâtiments d'avant 1970. Le remplacement complet — portion publique et portion privée — est reconnu comme la seule solution permanente ; les pichets filtrants certifiés ne sont qu'une mesure d'attente.
D'ici les travaux, la Ville distribue d'ailleurs des dispositifs de filtration aux adresses visées et son programme de dépistage à domicile (test Palintest, de juin à octobre) permet de confirmer la présence de plomb. Notre page dépistage d'une entrée d'eau en plomb montre comment vérifier vous-même votre tuyau — en deux minutes, avec un aimant et une clé.